「物件の質に左右されず、購入検討層からの反響を安定して集めたい」。そんな不動産会社・住宅メーカーのための集客サービスが、タウンライフ株式会社が運営する「タウンライフ すまいリクエスト」です。
すまいリクエストは、物件を掲載して問い合わせを待つ従来型のポータルとは仕組みが異なります。買主が「提案してほしい会社」を自ら選んで依頼する“コンサル依頼型”の不動産購入サイトで、物件の在庫や写真の見栄えに頼らずに反響を獲得できるのが特徴です。
サイト開設から11年。オープンハウスや一建設、大和ハウス、積水ハウスといった大手メーカーも導入しており、2025年の新規加盟は227店舗にのぼります。住宅メーカーから建売業者、仲介業者まで、幅広い会社が活用しています。
本資料の内容・サンプル
 |
 |
「すまいリクエスト」の強み
- 物件の入稿作業が不要。写真撮影や情報更新の手間をかけずに運用できる
- 反響課金型で、初期費用・月額費用・解約費用・成約手数料はすべて0円。買主が貴社を選び問い合わせが届いた時点で、1件9,000円（税込9,900円）が発生する仕組み
- 掲載期間の縛りがなく、電話1本で月の途中でも停止・再開ができる
- 集客エリアを市区町村単位で自由に設定できる
- フォローMTGや会社紹介ページの作成も無料で対応
この資料でわかること
- 「すまいリクエスト」の仕組みと、物件掲載型サイトとの違い
- コンサル依頼型ならではの強み・弱みの比較
- 反響課金の料金体系（1件あたりの費用と、0円になる項目）
- 課金対象外となるケースと、その申告ルール
- サイトを利用するユーザーの年齢層・希望物件種別などのデータ
- 主な集客経路（SNS広告／リスティング広告／自社制作記事／業務提携）
- 申し込みから掲載開始までの流れと、必要な提出書類
- 掲載の停止方法や受付対応時間といった、よくある質問への回答
このような方におすすめです
- 物件の質や在庫状況に左右されず、安定して反響を得たい不動産会社・住宅メーカー
- 物件写真の撮影や入稿・更新の手間をかけずに集客したい会社
- 初期費用や月額固定費を抑え、成果に応じた費用で始めたい会社
- 特定の市区町村を狙って、購入検討層にアプローチしたい会社
- 繁忙期・閑散期に合わせて、掲載を柔軟に止めたり再開したりしたい会社
- 物件掲載型ポータルでの集客が頭打ちになっていると感じている会社
